• Baujahr ca. 1975
• komplett saniert
• 580m² Grundstücksfläche
• ca. 70 m² Wohnfläche
• ca. 70 m² Nutzfläche
• Bad mit Dusche
• Carpot
• möbliert
• Klimaanlage/ Gasheizung

Wer die absolute Ruhe sucht und dem stressigen Altagsleben entfliehen möchte, findet hier definitiv sein Glück!

In einer ruhigen Seitenstraße am Hämelsee macht es den Anschein, als wenn hier die Uhren noch anders ticken.

Die Grenzen zwischen Alltag und Urlaub scheinen hier miteinander zu verschmelzen. Ganz egal, ob als Erst- oder Zweitwohnsitz, beides ist hier möglich. Trotz der weitläufigen Natur erreicht man Eystrup oder Rethem mit dem Auto in etwa 10 Minuten.

Das 580 m² große Eigentumsgrundstück mit unverbaubaren Blick über die weiten Felder ist sehr gepflegt und liebevoll angelegt.

Hier findet man das Hauptgebäude auf ca. 70m² Wohnfläche und 4 weitere Nebengebäude inkl. kleiner Werkstatt und Pavillion mit Weitblickgarantie, diese umfassen auch noch einmal 70m².

Alle Gebäude wurden laufend und sehr liebevoll gepflegt. Dennoch ist das Grundstück relativ pflegeleicht angelegt.

Das Hauptgebäude verfügt über eine Gasheizung und einer Klimaanlage. Eine städtische Versorgung (Wasser/ Abwasser) und Telefon sind vorhanden.

Das Wohngebäude teilt sich auf 4 Zimmer, Küche und Bad auf.

Vom Eingangsbereich kommend liegt zur rechten Seite das Esszimmer und zur linken Seite das Wohnzimmer. Durch ein offenes Bücherregal sind die beiden Räume miteinander verbunden.

Vom Wohnzimmer kommt man in einen kleinen Flur. In diesem befindet sich links das kleine Schlafzimmer und rechts die Küche, die mit zum Verkaufsgegenstand gehört. Dahinter gelegen teilt sich das Badezimmer und das Büro auf.

Durch eine Außentür kommt man in den Versorgungsraum, wo die Heizungsanlage, Brunnenpumpe, Waschmaschine und Wäschetrockner untergebracht sind.

Im nächstgelegenen Gartengebäude befindet sich ein Vorratsraum (Getränkelager) und eine kleine Werkstatt.

Darüber hinaus gibt es noch ein weiteres Gebäude für Gartengeräte sowie für Sitzmöbel und Auflagen.

Der schöne Rundpavillion mit 360-Grad-Blick steht leicht erhöht auf Stelzen, sodass man das Naturpanorama komplett mit Familie und Freunden am runden Tisch genießen kann.

Lassen Sie sich überraschen und vereinbaren Sie ganz unverbindlich einen Besichtigungstermin.

Ihre Anfrage zum Objekt erbitte ich ausschließlich über das Kontaktformular mit vollständiger Angabe von Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer und Anschrift. Nach Eingang Ihrer vollständigen Anfrage werde ich mich umgehend mit Ihnen in Verbindung setzten.

Der Energieausweis ist derzeit noch in Arbeit. Der monatliche Gasabschlag liegt derzeit bei 83,-€ / Monat.

Kaufpreis: 82.000,- €

(zuzüglich 3% Courtage+Mwst.)