• Baujahr: 1994
  
• sehr gepflegte Immobilie
  
• Bahnhofsnah gelegen
  
• barrierefrei
  
• Carport & Abstellraum
  
• Terrasse
• 77 m² Wohnfläche

Lage:

Ideal für alle Pendler befindet sich diese Wohneinheit in Bahnhofsnähe. In gerade einmal 350m erreicht man den Bahnsteig. Eystrup verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Mit der Bahn sind Bremen oder Hannover in etwa 50 Minuten zu erreichen. Des Weiteren  gibt es ein hervorragendes Busnetz, sowie die B215, die Eystrup direkt mit Verden und Nienburg verbindet.

Der nächste Supermarkt ist in 750m, der Arzt in 900m und Kindergarten/ Schule in 1.600m erreichbar.

Das Objekt:

Wer Eigentum erwerben und keine Angst vor größeren Sanierungen haben möchte, gleichzeitig auf der Terrasse die Abendsonne genießen will, ohne einen großen Garten zu bewirtschaften, für den ist diese Wohnung genau das Richtige. Pflegeleichtes Wohnen wird hier groß geschrieben.

Das 1994 erstellte 4-Familien-Haus wurde in massiver Bauweise erstellt. Ein besonderes Augenmerk hat man auf die Langlebigkeit des Gebäudes gelegt, zum Beispiel bei der rot geklinkerten Fassade, ein gefliestes Treppenhaus und eine zentrale Gasheizung für alle Wohneinheiten.

Das Erdgeschoss, sowie das Dachgeschoss verfügen über je zwei Wohneinheiten. Der Haupteingang und das Treppenhaus verbindet alle Wohnungen miteinander. Durch den gespiegelten Grundriss der Wohnungen sind ideale Voraussetzungen geschaffen.

Die Wohnung:

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad, HWR und einen Flur.

In den letzten Jahren wurde immer wieder investiert. So wurden beispielsweise die Innentüren durch moderne weiße Türen ersetzt, die Dusche ebenerdig geändert, sowie die komplette Wohnung mit elektrischen Jalousien ausgestattet.

Über den zentralen Eingangsbereich erreichen Sie den Hausflur. Zu der linken Seite befindet sich die Wohnungstür. Im Flur angekommen führt die moderne Glasschiebetür in die neuwertige Küche, die über eine helle Einbauküche verfügt. Diese gehört mit zum Verkaufsgegenstand. Der HWR bietet reichlich Stauraum hinter der Küche. Auf der linken Seite erschließt sich das Bad. Dahinterliegend das Schlafzimmer.

Zur rechten Seite im Eingangsbereich grenzt das Wohn- Esszimmer an. Die Südausrichtung lässt insgesamt viel Sonnenlicht in den Raum. Eine Terrasse sorgt für das Wohlbefinden.
Ein mögliches Kinderzimmer oder auch Gästezimmer macht die Wohnung komplett.

Außenanlagen:

Zu der Wohnung gehört ein Carport, sowie ein Abstellraum.

Insgesamt bietet die 3-Zimmerwohnung in Eystrup eine komfortable und gemütliche Wohnatmosphäre. Die Lage in Bahnhofsnähe ermöglicht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, während das klinkerverkleidete 4-Parteienhaus einen charmanten und ansprechenden Wohnort bietet.

Ihre Anfrage zum Objekt erbitte ich ausschließlich über das Kontaktformular mit vollständiger Angabe von Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer und Anschrift. Nach Eingang Ihrer vollständigen Anfrage werde ich mich umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.

Der Energieverbrauch für das Gebäude liegt bei 118 kWh/ (m²xa).

Kaufpreis: 145.000,- €

(zuzüglich 3,25% Courtage)